ارتفاع معدل نمو الأخشاب

هذه المقالة كُتبت بواسطه news.EgyExporter.com

كشفت دراسة استقصائية لشركات بناء المنازل عن توقعات بأن أسعار الأخشاب ستستمر في الارتفاع في عام 2022. تأتي الطفرة المتوقعة في ظل استمرار قوة الطلب على المنازل واستمرار اضطرابات سلسلة التوريد. قال أحد شركات بناء المنازل في أوستن: من المتوقع أن يرتفع معدل نمو الخشب بشكل ملحوظ هذا العام. ارتفعت أسعار الأخشاب مرة أخرى لبدء العام ، ويتوقع البعض أن يستمر الارتفاع طوال عام 2022.

قفز سعر ألف قدم لوح من الخشب المنشور ما يقرب من 4٪ يوم الأربعاء إلى 1284 دولارًا. وهو مرتفع بنسبة 12٪ منذ بداية العام حتى الآن. يأتي هذا الارتفاع في ظل استمرار قوة الطلب على المنازل الجديدة واستمرار اضطرابات سلسلة التوريد ، وفقًا لمسح أجرته شركة John Burns Real Estate Consulting في ديسمبر حول بناء المنازل.

وقال أحد شركات بناء المنازل في أوستن: من المتوقع أن يرتفع معدل نمو الأخشاب بشكل كبير هذا العام. وقيل إن المصانع لا تزال لا تعمل بكامل طاقتها والتعريفات الجمركية لا تسمح بمنافسة قوية لتوفير الإغاثة”. وقال عامل بناء آخر في فورت وورث ، أسعار الأخشاب جاهزة للارتفاع الصاروخي في يناير. تبدو وكأنها تكرار لعام 2021.

أسعار الأخشاب المنشورة

في عام 2021 ، ارتفعت أسعار الأخشاب المنشورة بنسبة تصل إلى 142٪ لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 1733 دولارًا لكل ألف قدم لوح بسبب الطلب القوي على مواد البناء الأساسية واضطرابات سلسلة التوريد المتعلقة بالوباء وحرائق الغابات والفيضانات في أراضي الأخشاب الكندية. هدأت أسعار الأخشاب المنشورة في النهاية بشكل كبير. حيث انخفضت بنسبة 75٪ لتصل إلى 452 دولارًا فقط قبل أن ترتفع بنسبة 184٪. لتصل إلى المستويات الحالية.

أسعار الأخشاب في الولايات المتحدة

من المتوقع أن يظل الطلب على المنازل قوياً في المستقبل المنظور حيث تظل الموجة الديموغرافية من خريجي جيل الألفية من ديون الطلاب إلى ديون الرهن العقاري ومعدلات الرهن العقاري منخفضة تاريخياً. لكن المعروض من المنازل لن يلبي الطلب في أي وقت قريبًا بسبب تضاؤل ​​المخزون وعدم بناء منازل جديدة بالسرعة الكافية ، وفقًا لبيانات من Altos Research.

وقال مايك سيمونسن الرئيس التنفيذي لشركة Altos في تغريدة على تويتر يوم الاثنين استعد لحروب العطاءات والمنافسة الشديدة بين مشتري العقارات هذا الربيع. البيانات المبكرة أكثر جنونًا مما توقعت.

تظهر البيانات أن إجمالي مخزون منازل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة المعروضة للبيع يقف عند مستوى قياسي منخفض يبلغ 292.262. وهذا يمثل انخفاضًا كبيرًا عن أكثر من مليون منزل متاح للعائلة الواحدة للبيع في عام 2015. في نهاية المطاف ، فإن الطلب القوي على المساكن ونقص المعروض من كل من المنازل الجديدة والأخشاب نفسها يعني أن ارتفاع الأسعار في كلا السلعتين لا يزال مرجحًا.