استمرار انخفاض أسعار الخشب

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.
في يوم الأربعاء استأنف سعر الخشب اللين مساره الهبوطي. حيث انخفض بنسبة 5 ٪ إلى أدنى مستوى جديد في عام 2022 عند 495 دولارًا لكل ألف قدم لوح. كما حدثت عمليات البيع عندما تكيف بناة المساكن مع واقع سوق الإسكان للعودة إلى الوضع الطبيعي. بينما استمر سعر الخشب اللين في أمريكا الشمالية في الانخفاض. حيث انخفض بنسبة 5 ٪ إلى أدنى مستوى جديد في عام 2022 عند 495 دولارًا لكل ألف قدم.

ايضاً منذ بداية جائحة COVID-19 تذبذب سعر مواد البناء المهمة هذه بشكل كبير. حيث وصل إلى مستوى قياسي بلغ 1733 دولارًا لكل ألف قدم مع زيادة الطلب على المساكن وقضايا سلسلة التوريد التي تعاني منها المناشر في جميع أنحاء كندا.

لذلك منذ أن بلغت قمة السلعة في مايو 2021. كانت الأخشاب تنحدر بالكامل مع خسارة من الذروة إلى الحضيض بنسبة 71 في المائة. كما ساعدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة على تهدئة سوق الإسكان المتصاعد في عام 2022. مما أدى إلى زيادة الطلب على الأخشاب حيث كان أصحاب المنازل يتطلعون إلى الاستفادة من الزيادة في الطلب.

انخفاض أسعار الخشب اللين في أمريكا الشمالية

قال إريك ليبار الرئيس التنفيذي لشركة LGI Homes. وذلك خلال المكالمة الجماعية الخاصة بأرباح الشركة يوم الثلاثاءعلى مدار العامين الماضيين. حيث كان مجرد سوق غير عادي يتلقى جميع البناة الطلبات. وكذلك يحقق الجميع نجاحًا هائلاً ويحقق الجميع أرباحًا هائلة.

كما ساعدت الهوامش المتزايدة خلال الارتفاع المفاجئ في الطلب على المساكن التي أحدثها فيروس كورونا LGI Homes. بينما هي شركة بناء منازل للأسرة الواحدة في الولايات الغربية والجنوبية الشرقية. ومع ذلك إذا تباطأ الطلب على المساكن وبدأت الأسعار في الانخفاض في بعض المناطق. فإن هذه الهوامش لم تعد قابلة للحياة.

مضيفاً سنعمل على تسوية أسعارنا. نعم. وكذلك من المحتمل أن نبيع مخططات الطوابق المتطابقة مقابل أموال أقل في المستقبل مما كنا نفعله في الأشهر الـ 24 الماضية. ومع ذلك سيكون الأمر مماثلاً لما كان عليه قبل عامين وثلاثة أعوام لأن أوضح ليبار أن العامين الماضيين سيكونان مجرد حالة شاذة من حيث تسعير المنزل.

ايضاً هذه أخبار جيدة لمشتري المنازل الطموحين الذين تم استبعادهم من السوق نتيجة لارتفاع أسعار العقارات وندرة العقارات المتاحة. لذلك لم تتحسن القدرة على تحمل التكاليف بسبب الارتفاع الأخير في معدلات الرهن العقاري. ولكن كان هناك بعض الراحة. حيث انخفض متوسط ​​معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بأكثر من 50 نقطة أساس منذ يونيو. عندما وصل إلى ذروته.

بينما يدعم الانخفاض في أسعار الأخشاب الفكرة القائلة بأن التضخم قد يتباطأ أخيرًا نتيجة له ​​وأسعار السلع الأخرى التي انخفضت مؤخرًا. ايضاً هو أمر يحرص كل من الاحتياطي الفيدرالي والمستهلكين على رؤيته. حيث تعود صناعة الإسكان إلى طبيعتها. مما يعني أنه من المتوقع أن تظل أسعار الخشب المنشور ضمن نطاق التداول المعتاد من 200 دولار إلى 600 دولار لكل ألف قدم لوحة قبل عام 2020.

وأوضح ليبار من غير المرجح أن ننشر مرة أخرى هامشًا إجماليًا معدلًا بنسبة 33 في المائة في تاريخنا. من حيث الهامش الإجمالي إنه أمر غير معتاد حقًا وتعود الأمور ببساطة إلى طبيعتها. كما بلغت تكاليف الخشب اللين المنشور في أمريكا الشمالية مستوى منخفضًا جديدًا هذا العام. وفقًا لأخبار صناعة الأخشاب.