ارتفاع أسعار المنازل في البرتغال

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

تريد البرتغال معالجة النقص في الإسكان الميسور التكلفة. وذلك في أحد أسوأ اقتصادات أوروبا الغربية. وبالتالي تخطط البلاد لإيقاف برنامج التأشيرة الذهبية. كذلك للحكومة لمشتري العقارات الأجانب الجدد. لذلك نري ارتفاع أسعار المنازل في البرتغال .. سبب إيقاف منح التأشيرة الذهبية.

وصرح رئيس الوزراء أنطونيو كوستا. قائلاً في محاولة للحد من المضاربة في سوق العقارات. حيث ستلغي البرتغال إصدار تأشيرات ذهبية جديدة. مضيفًا أن المشترين الأجانب للعقارات الراغبين. وذلك في تمديد تأشيراتهم الذهبية الحالية. حيث لا يزال بإمكانهم فعل ذلك. كما لن يكونوا مؤهلين للقيام بذلك. إلا إذا استخدموا ممتلكاتهم كمقر إقامتهم الأساسي. أو إذا قاموا بتأجيرها لفترة طويلة من الزمن.

بينما بعد خطة الإنقاذ من قبل الاتحاد الأوروبي. وكذلك صندوق النقد الدولي في عام 2011. حيث تم إنشاء التأشيرات الذهبية للبرتغال قبل 10 سنوات للمواطنين. وذلك من خارج الاتحاد الأوروبي. ايضاً كجزء من جهود الحكومة لإصلاح الوضع المالي العام للبلاد. وفقًا لإدارة الهجرة والحدود البرتغالية. حيث جمعت البلاد منذ ذلك الحين 6.8 مليار يورو (7.3 مليار دولار). وذلك مع تدفق 90 ٪ من هذه الأموال إلى قطاع العقارات.

ارتفاع أسعار المنازل في البرتغال .. سبب إيقاف منح التأشيرة الذهبية

وكذلك حوالي نصف تصاريح الإقامة الصادرة. وذلك في إطار البرنامج البالغ عددها 11628. والتي يحظى بإعجاب المستثمرين الأمريكيين. حيث كانت في حوزة مواطنين صينيين. كما يجب على المرشحين للحصول على التأشيرة الذهبية حاليًا. حيث إنفاق ما لا يقل عن 350 ألف يورو في العقارات. أو إنشاء 10 وظائف على الأقل في البرتغال. أو تحويل 1.5 مليون يورو هناك.

كما تم اعتماد أنواع مختلفة من التأشيرات الذهبية. وذلك في جميع أنحاء أوروبا. وكذلك في دول حول العالم. بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا وإسبانيا واليونان. حيث من المحتمل أن تستمر هذه السياسات. حتى يثبت عدد كبير من المعارضين المتحمسين أن التكاليف. كذلك ارتفاع أسعار المساكن وغياب مالكي المنازل. وايضاً مزاعم الفساد تفوق الفوائد. أو حتى يقرر السياسيون التوقف عن تنفيذها.

حيث انتقد بعض السياسيين في البرتغال البرنامج. كذلك زاعمين أنه السبب وراء ارتفاع أسعار العقارات. وايضاً جعل الإسكان غير ميسور التكلفة لعدد كبير من السكان. كما أشار مسؤولو الاتحاد الأوروبي إلى المخاطر المحتملة. كذلك للتهرب الضريبي وغسل الأموال من قبل المشترين الدوليين.

ارتفاع أسعار المنازل في البرتغال

التأشيرات الذهبية. التي كانت تُستخدم لجلب المستثمرين الأجانب. وذلك عندما احتاجت البرتغال. إلى رأس المال قبل عقد من الزمن. وفقًا لباولو سيلفا رئيس Savills. كذلك المستشار العقاري في البرتغال. حيث تمثل الآن 3٪ كحد أقصى من جميع المعاملات العقارية.