ارتفاع أسعار الأخشاب اللينة الأمريكية

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.
نظرًا لأن الصناعة المنزلية بدأت أخيرًا في الضعف فإن أسعار الأخشاب اللينة في أمريكا الشمالية تبحث عن اتجاه. وكذلك في أوائل شهر يوليو ساعد التأخير الأخير في معدلات الرهن العقاري على زيادة أسعار الأخشاب. لكن هذه المكاسب ضاعت منذ ذلك الحين. حيث انخفضت ثقة بناة المنازل إلى مستويات لم نشهدها منذ بداية الوباء. لذلك ربما تم أخيرًا الوصول إلى التوازن بين العرض والطلب على أسعار الأخشاب اللينة في أمريكا الشمالية. والتي كانت تتبع الاتجاه في الأسابيع الأخيرة.

وايضاً منذ بداية يوليو عندما بدأ سوق الإسكان في إظهار مؤشرات على التباطؤ بسبب الزيادة الأخيرة في معدلات الرهن العقاري. حيث ظلت سلعة البناء الأساسية تتداول بشكل ثابت. لذلك ارتفعت أسعار الأخشاب اللينة التي كانت منخفضة في يونيو. وذلك بنسبة 45 في المائة ولكن هذه المكاسب. حيث انخفضت منذ ذلك الحين إلى أقل من 25 في المائة. حيث تشير أدلة أخرى إلى تباطؤ في بناء المنازل بسبب انخفاض الطلب من أصحاب المنازل.

انخفاض الطلب من أصحاب المنازل

ايضاً المكاسب من أدنى مستوى في يونيو عند 517 دولارًا لكل لوح قدم كان ناتجًا عن تخفيف قصير لمعدلات الرهن العقاري المرتفعة للغاية. وفقًا لإحصاءات فريدي ماك انخفضت بما يقرب من 50 نقطة أساس في أسبوعين فقط. ولكن مع استمرار ارتفاع معدل الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا إلى أعلى مستوياته في عدة سنوات. تلاشت غالبية تلك الفوائد.

بينما نظرًا لأن النفقات الشهرية أصبحت غير مستدامة لأصحاب المنازل. فقد تسبب التضاعف السريع لمعدلات الرهن العقاري هذا العام – من حوالي 3.0 في المائة في يناير. وذلك إلى ما يقرب من 6 في المائة اليوم – في تباطؤ كبير في نشاط بناء المنازل. بالنظر إلى أن الطلب على المنازل الجديدة هو العامل الأساسي الذي يؤثر على سعر الخشب المنشور. فذلك يمثل تحديًا لأعمال الأخشاب.

بينما مع استئناف المطاحن في كولومبيا البريطانية عملياتها بعد الفيضانات المدمرة أواخر العام الماضي بدأ المحرك الآخر المعرض في إظهار أعراض التباطؤ. كما انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB / Wells Fargo من الأسبوع الماضي بمقدار 12 نقطة إلى 55 لبناء منزل جديد لأسرة واحدة في يوليو. مما يعكس التباطؤ كانت هذه ثاني أكبر خسارة شهرية في تاريخ المؤشر وأدنى مستوى منذ مارس 2020.

استئناف المطاحن في كولومبيا البريطانية

كما تعكس التصريحات التي أدلى بها بناة المنازل في استطلاع للرأي أجرته شركة جون بيرنز للاستشارات العقارية في يونيو / حزيران. كذلك الانخفاض الحاد في مؤشر NAHB وفقًا لريك بالاسيوس جونيور جون بيرنز. حيث تضمنت الموضوعات الأساسية للمسح انخفاضًا في عدد الأشخاص الذين يشترون منازل جديدة. وارتفاعًا في تخفيضات أسعار المساكن ووقف ضغوط التكلفة في قطاع البناء.

وفقًا للدراسة. ادعى باني المنازل في أتلانتا أن “شخصًا ما سلط الضوء على مبيعاتنا لشهر يونيو”. في غضون ذلك. ادعى أحد باني المنازل في أوستن: “لقد انخفضت المبيعات بشكل كبير. نبيع فقط ثلث ما جلبه مارس وأبريل”.

قد يكون انخفاض التضخم في الأفق إذا شهدت الأخشاب اللينة والسلع الأخرى مثل المعادن والطاقة أسعارًا أقل. بالنسبة للعديد من المستثمرين في سوق الأسهم الذين عانوا من سوق هابطة خاضعة للرقابة في النصف الأول من العام. سيكون هذا مصدر ارتياح.

وانخفضت أسعار الأخشاب بنسبة 44 في المائة منذ بداية العام. وبنسبة 63 في المائة عن ذروتها في مايو 2021. وبنسبة 0.29 في المائة فقط يوم الثلاثاء.