زيادة الطلب على المنازل الجديدة

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

أظهرت أسواق الأخشاب المنشورة في أمريكا الشمالية علامات على الاستقرار بعد تعرضها لتقلبات شديدة في عامي 2021 و 2022. وقد لوحظت الزيادات الأخيرة في أسعار خشب التنوب والصنوبر والتنوب الغربي (SPF). حيث وصلت إلى 446 دولارًا أمريكيًا لكل ألف قدم لوح. من المتوقع أن يفيد هذا التطور المناشر في كولومبيا البريطانية (BC). والتي واجهت تحديات مثل ارتفاع تكاليف التشغيل وتناقص المعروض من الأخشاب بأسعار معقولة. مما يؤدي إلى تقليص مؤقت أو إغلاق دائم.

من المتوقع أن تستأنف المطاحن التي تباطأت أو خضعت لتقليص عملياتها تدريجياً. مما يؤدي إلى عدد أقل من حالات التقليص مقارنة بالعام الماضي. ارتفعت أسعار الأخشاب المنشورة أثناء الوباء. مدفوعة بزيادة الطلب على إعادة البناء والتجديد والطفرة في سوق الإسكان الجديد. ومع ذلك. حدثت هذه الزيادات في الأسعار وسط تحديات العرض. بما في ذلك تناقص إمدادات الألياف في كولومبيا البريطانية وارتفاع تكاليف التشغيل.

أسعار الخشب اللين والمنشور

لوحظت أسعار الخشب المنشور التي حطمت الرقم القياسي. مع وصول SPF الغربي إلى أعلى مستوياته على الإطلاق عند 1،600 دولار أمريكي لكل ألف قدم لوح في عام 2021 وقريبًا من الأرقام القياسية البالغة 1،410 دولارًا أمريكيًا لكل ألف قدم لوح في عام 2022. وتجدر الإشارة إلى أن مناشر BC قد تلقت أسعارًا عالية مقابل ذلك. لكن قد لا يكون الحجم الإجمالي للأخشاب المنتجة كبيرًا.

عندما خضعت أسعار الخشب لتصحيح العام الماضي. كان الانخفاض مفاجئًا وحادًا. حيث انخفض إلى ما دون المستويات السابقة. ساهم ارتفاع أسعار الفائدة بهدف كبح جماح التضخم في تهدئة أسعار المساكن. ومع ذلك. بدأت المساكن الجديدة في الارتفاع. مما يشير إلى الطلب الأساسي على المنازل الجديدة التي يقودها السكان الألفية.

تُظهر البيانات الأخيرة الخاصة ببدايات المساكن الجديدة في الولايات المتحدة في مايو زيادة بنسبة 22 بالمائة عن أبريل وزيادة بنسبة 6 بالمائة عن مايو 2022. يعتبر الطلب على المنازل الجديدة. لا سيما بين جيل الألفية الذين يدخلون سوق مشتري المنازل لأول مرة. قوة دافعة كبيرة في أمريكا الشمالية. وخاصة في الولايات المتحدة

على الرغم من أن العوامل الخارجية مثل حرائق الغابات أو النزاعات العمالية. مثل الإضراب المستمر في موانئ كولومبيا البريطانية. يمكن أن تؤثر على أسواق الأخشاب. إلا أن هناك إحساسًا عامًا بإعادة الحياة إلى طبيعتها من حيث الطلب على الأخشاب المنشورة وأسعارها. يقوم المحللون بفحص السوق لتحديد المستوى الطبيعي الجديد للطلب على الأخشاب المنشورة وأسعارها.