في مفاجأة لأسواق الأخشاب الأمريكية، ارتفعت الأسعار بنسبة 20% في منتصف يوليو. بعد فترة من التراجع الذي دام عامًا ونصف. هذا الارتفاع الطارئ دفع الأسعار لتتجاوز 500 دولار لكل 1000 قدم لوح، متعافية من أدنى مستوياتها في 15 يوليو، حين كانت عند 419 دولارًا. ويكون ارتفاع مفاجئ في أسعار الأخشاب يدفع السوق الأمريكية.

هذا الارتفاع الحاد يعود إلى زيادة الطلب على الأخشاب في الولايات المتحدة. والذي ارتبط بشكل رئيسي بانتعاش سوق البناء وانخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري. في الوقت نفسه. شهدنا انخفاضًا ملحوظًا في سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا، الذي وصل إلى 6.77%. وهو أدنى مستوى له منذ أربعة أشهر، بعد أن كان قد ارتفع إلى 7.22% في مايو.

 

زيادة أسواق الأخشاب

تشير البيانات إلى أن الطلب على المساكن في الولايات المتحدة يشهد انتعاشًا. حيث تجاوزت تراخيص البناء وبدء بناء المساكن في يونيو التوقعات. وفقًا لتقرير وزارة التجارة، ارتفعت عمليات بدء بناء المساكن بنسبة 3% في يونيو.. لتصل إلى معدل سنوي قدره 1.353 مليون وحدة، بعد انخفاضها في مايو. كما شهدنا زيادة ملحوظة بنسبة 19.6% في بناء المساكن متعددة الأسر، بينما انخفضت عمليات البناء الفردية بنسبة 2.2% إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر الماضي.

الانتعاش في بناء المساكن يشير إلى تحسن في مزاج شركات البناء، التي تأثرت سلبًا في الفترة السابقة بسبب تشديد السياسة النقدية لبنك الاحتياطي الفيدرالي لمكافحة التضخم. كما أن التوقعات بخفض أسعار الفائدة في المستقبل القريب تلعب دورًا مهمًا في دعم هذا الانتعاش. الأسواق المالية تتوقع تخفيضات أخرى في أسعار الفائدة في سبتمبر، نوفمبر، وديسمبر. وهو ما من شأنه أن يعزز الطلب على المساكن والأخشاب.

جيفري روتش، كبير خبراء الاقتصاد في شركة إل بي إل فاينانشال، أشار إلى أن البناة يتجهون نحو تشييد المساكن متعددة الأسر بدلاً من الفردية. بسبب التباطؤ المتوقع في الاقتصاد. ورغم أن أسعار الرهن العقاري المرتفعة تثقل كاهل المشترين المحتملين، فإن الطلب على الشقق السكنية يبدو قويًا، مما يدعم صناعة البناء.

يبدو أن قطاع البناء يستعد للتعافي بفضل هذه التغيرات، مع احتمالية رؤية انتعاش طفيف في مشاريع الإسكان الفردي إذا تم خفض أسعار الفائدة بشكل أكبر. في الختام، يبرز هذا الارتفاع في أسعار الأخشاب كإشارة إلى ديناميكية السوق السريعة والاستجابة المتقلبة للتغيرات الاقتصادية والمالية، مما يجعل من المهم متابعة التطورات المستقبلية عن كثب.