كارثة تلوح في الافق: تتلاشي الاحتياطات البنكية الامريكية

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

تجاوزت القروض العقارية التجارية المعدومة احتياطيات الخسارة لدى أكبر البنوك الأميركية. مما يشير إلى تنامي مشكلة البنوك الأميركية التي تعاني من القروض المعدومة في القطاع العقاري. وانخفض متوسط الاحتياطيات لدى جيه بي مورجان تشيس، وبنك أوف أميركا، وويلز فارجو، وسيتي جروب. وجولدمان ساكس من 1.60 دولار إلى 90 سنتا عن كل دولار من الديون العقارية التجارية التي يتأخر فيها المقترض عن السداد لمدة ثلاثين يوما على الأقل. فتكون كارثة تلوح في الافق: تتلاشي الاحتياطات البنكية الامريكية

زادت قيمة القروض المتأخرة المرتبطة بالمكاتب ومراكز التسوق والشقق والعقارات التجارية الأخرى في القطاع المصرفي الأمريكي. بأكثر من الضعف في عام 2023 لتصل إلى 24.3 مليار دولار، مقارنة بـ 11.2 مليار دولار في عام 2022. والآن، تحتفظ البنوك الأمريكية باحتياطيات قدرها 1.40 دولار لكل منها. دولار من القروض العقارية التجارية المتأخرة. بانخفاض من 2.20 دولار قبل عام، وفقا لبيانات مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية. واضطرت البنوك ذات التغطية الأقل إلى استيعاب خسائر القروض العقارية التجارية المحتملة لأكثر من 7 سنوات.

بنك نيويورك كوميونيتي يخسر أكثر من 50%

خسر بنك New York Community Bank أكثر من 50% من قيمته السوقية في وقت سابق من هذا الشهر بعد الإبلاغ عن خسائر محتملة بمئات الملايين من الدولارات لم يتم الكشف عنها سابقًا في دفتر القروض العقارية التجارية الخاص به. تحدد البنوك والجهات التنظيمية مخصصات القروض حسب فئة القروض ومعدلات الخسارة التاريخية. ويقول مصرفيون إن احتياطيات البنوك ضد حالات التأخر في السداد كانت أعلى مما هو مطلوب قبل عام، ويتم الآن سحبها مع ارتفاع حالات التأخر في السداد.

وقال براين موينيهان، الرئيس التنفيذي لبنك أوف أمريكا، في ديسمبر إن البنك حدد فقط 5 مليارات دولار من الديون العقارية التجارية المرتبطة بالمباني في قطاعات سوق العقارات التي انخفضت فيها الأسعار. وهو رقم قال إنه صغير بالنسبة لبنك كسب ما يقرب من 30 دولارًا. مليار سنويا. ومع ذلك، أفاد بنك أوف أمريكا أن التأخر في سداد القروض المرتبطة بالمكاتب والشقق والمباني غير السكنية الأخرى قفز بنسبة 50٪ في الربع الرابع من العام الماضي إلى 2.1 مليار دولار.