عدم زيادة نشاط سوق العقارات

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

انخفض مخزون جذوع الأخشاب اللينة في الصين إلى حوالي 3 ملايين متر مكعب. وبلغت مساحة خشب الصنوبر المشع من نيوزيلندا حوالي 2.75 متر مكعب. ظل سحب المنفذ ثابتًا يتراوح بين 70 ألفًا في اليوم. عادة ما ينخفض ​​نشاط البناء بنسبة 10 الى 15 بالمائة في الأشهر الأكثر حرارة من يونيو إلى أغسطس. يعتقد معظم المعلقين أننا لن نشهد مثل هذا الانخفاض الكبير هذا العام، حيث أن البناء بالفعل في مستوى أدنى ولكنه ثابت. هناك أيضًا مخزون منخفض من خلال سلسلة التوريد. لذلك لن ينخفض ​​معدل استهلاك المنفذ اليومي بنفس معدل الإنتاجية.

انخفض سعر CFR لسجلات الصنوبر المشعة من الدرجة A في الصين إلى 108 الى 115 دولارًا أمريكيًا لكل JASm3.

جذوع الأخشاب اللينة

كما زادت الصين من الإمدادات من الحصاد المحلي لصنوبر ماسون في جنوب ووسط الصين والحور في شمال الصين. يتم بيعها بمتوسط ​​سعر 800 يوان صيني لكل متر مكعب أي ما يعادل 113 دولارًا أمريكيًا. تم الآن رفع الحظر المفروض في عام 2020 على إرسال الأخشاب والأشجار الأسترالية إلى. كان هذا خلافًا سياسيًا تخفيه الصين بشكل ضئيل على أنه خطر الحجر الصحي. لا يتوقع مشترو السجل في الصين حجمًا كبيرًا من السجل من الموردين الأستراليين. وخاصة عند مستويات الأسعار الحالية. في كثير من الحالات. يجب إعادة البنية التحتية وهذه التكلفة غير مبررة على مستوى التسعير الحالي.

تظل أكبر مشكلة بالنسبة لمشتري السجل وشركات البناء في الصين هي قيود التدفق النقدي. يتمتع قطاع البناء في الصين بأطول متوسط ​​تأخير في السداد مقارنة بأي قطاع في الصين بمتوسط ​​96 يومًا.

انخفض مؤشر مديري المشتريات التصنيعي الصيني Caixin إلى 49.5 في أبريل. كان هذا أول انكماش في نشاط المصنع منذ يناير. يبدو أن التفاؤل في وقت سابق من العام قد انخفض مع عدم زيادة نشاط سوق العقارات. كما هو متوقع والمخاوف من حدوث تباطؤ عالمي.