مصدرين مصر المنصة الإخبارية الأولى الخاصة بالصادرات المصرية والتي تشمل على كافه الاخبار والتقارير العميقة عن الصادرات المصرية والأسواق العالمية.
مقالات مشابهة
تباطؤ كبير في قطاع الإسكان
هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.
تحركت أسعار الأخشاب الأمريكية بشكل جانبي في الأشهر القليلة الماضية حيث يركز المستثمرون على سوق الإسكان وسوق السلع الهابطة. تم تداول الخشب بسعر 400 دولار لكل ألف قدم لوحة. وهو ما يقل ببضع نقاط عن أدنى مستوى خلال العام حتى تاريخه عند 361 دولارًا. لقد تحطمت بأكثر من 72 بالمائة من أعلى نقطة في عام 2022.
الخشب هو سلعة مهمة تستخدم في الغالب في قطاع الإسكان. نتيجة لذلك. تميل أسعار الأخشاب إلى أن يكون أداؤها دون المستوى في فترات ارتفاع معدلات الفائدة ومعدلات الرهن العقاري. في الأشهر القليلة الماضية. رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي معدلات الفائدة من 0 بالمائة إلى 5 بالمائة تقريبًا بينما قفز متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.5 بالمائة تقريبًا.
أسعار الأخشاب الأمريكية
أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى تباطؤ كبير في قطاع الإسكان. بدأت المساكن. التي تقيس التغيير السنوي في عدد المباني السكنية الجديدة التي بدأ تشييدها. في اتجاه تنازلي. كما انخفضت تصاريح البناء في الأشهر القليلة الماضية. بعد أن بلغت ذروتها عند 1.89 مليون في يناير 2022. انخفضت التصاريح إلى 1.42 مليون في فبراير.
كل هذه العوامل تفسر سبب اتجاه أسعار الأخشاب إلى الانخفاض القوي في الأشهر القليلة الماضية بعد ارتفاعها خلال الوباء.
هناك احتمال أن يستمر سوق الإسكان في النضال في الأشهر المقبلة. في بيان حذر محلل موديز من أن أسعار المنازل ستنخفض بنسبة تتراوح بين 5 بالمائة و 10 بالمائة في العامين المقبلين. يمكن أن تؤدي أسعار المنازل المعقولة إلى زيادة الطلب على المساكن. مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار الأخشاب في المدى القريب.
هناك دلائل على أن أسعار الأخشاب وصلت إلى أدنى مستوياتها.. يمكننا أن نرى أنهم عانوا من التحرك دون مستوى الدعم الرئيسي عند 361 دولارًا. يمكن القول أن هذا السعر عبارة عن قاع ثلاثي. وهو عادة إشارة صعودية. لقد تحرك أقل قليلاً من مستوى الدعم الرئيسي عند 460 دولارًا. وهي أدنى نقطة في أغسطس 2021.
لذلك. في حين أنه من السابق لأوانه معرفة ذلك. وبينما لا يزال الحجم منخفضًا. هناك احتمال أن تزحف أسعار الأخشاب مرة أخرى في الأشهر القليلة المقبلة. إذا حدث هذا. فقد ينتقل الخشب إلى نقطة المقاومة الرئيسية التالية عند 534 دولارًا. وهو ما يزيد بنسبة 35 بالمائة عن المستوى الحالي.
