الصين تضخ أموالاً طائلة لإنعاش سوق العقارات المتعثر

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

الصين تضخ أموالاً طائلة لإنعاش سوق العقارات المتعثر. في محاولة لدعم مبادرات الإسكان الميسور التكلفة وترميم القرى الحضرية في البلاد. تعتزم الصين التبرع بما لا يقل عن تريليون يوان (137 مليار دولار) في شكل تمويل منخفض التكلفة، وفقًا لأفراد مطلعين على الوضع.

وذكرت المصادر، التي رغبت في عدم الكشف عن هويتها أثناء مناقشة موضوع خاص. أن بنك الصين سيضخ الأموال تدريجيًا من خلال بنوك السياسة. مع وصول الأموال في النهاية إلى الأسر لشراء المنازل. وبحسب الأشخاص، يفكر المسؤولون في اتخاذ تدابير تشمل القروض الخاصة وما يسمى بالإقراض التكميلي المتعهد به. وذكروا أيضًا أن الحكومة قد تتخذ الإجراء الأولي في وقت مبكر من هذا الشهر.

لوقف أكبر انهيار عقاري منذ عقود

سيمثل هذا الاقتراح، الذي يعد أحد مكونات البرنامج الجديد لنائب رئيس مجلس الدولة خه ليفينج، زيادة كبيرة في الجهود التي تبذلها الحكومة لوقف أكبر انهيار عقاري منذ عقود، والذي كان له تأثير سلبي على ثقة المستهلك والنمو الاقتصادي. وفي أعقاب حالات التخلف عن السداد القياسية في الصناعة، تزايدت مخاوف السوق بشأن الاستقرار المالي لأكبر المطورين المتبقين في البلاد.
اعتبارًا من أكتوبر، بلغ إجمالي مبلغ القرض المستحق في إطار برنامج PSL 2.9 تريليون يوان. ومن شأن ضخ صافي بقيمة تريليون يوان أن يدفع الإجمالي إلى ما هو أعلى من المستوى السابق المسجل في عام 2019. وذكر الأفراد أن المبلغ النهائي للتمويل الجديد عرضة للتغيير.

ولم يتم الرد على الفور على طلب التعليق من قبل بنك الشعب الصيني.

وفي أعقاب التقرير، عزز اليوان المحلي وعكس جميع خسائر الأمس. ليغلق عند 7.288 لكل دولار. وارتفع العائد على السندات الحكومية لأجل 10 سنوات بمقدار 1.75 نقطة أساس إلى 2.6625%، وهو أعلى مستوى في الأسابيع الثلاثة السابقة. بعد إغلاق سوق الثلاثاء، ارتفعت العقود الآجلة لمؤشر FTSE A50 بنسبة تصل إلى 0.5%.

تمكّن أرباح القطاع الخاص، والتي تُعرف أحيانًا باسم “أموال طائرات الهليكوبتر”، البنك المركزي من منح مطوري مشاريع إعادة تأهيل مدن الصفيح تمويلًا منخفض التكلفة من خلال المقرضين السياسيين والتجاريين. وبعد ذلك، باستخدام هذه الأموال، يقوم المطورون بشراء الأراضي من الحكومات المحلية. التي تستخدمها لاحقًا لتقديم حوافز نقدية لأصحاب المنازل الذين هدمت منازلهم القديمة حتى يتمكنوا من شراء الشقق المشيدة حديثًا أو القائمة. مما يؤدي إلى زيادة الطلب.
وذكر بروس بانغ، كبير الاقتصاديين لمنطقة الصين الكبرى في شركة جونز لانج لاسال. أن الهدف هو توفير تنمية أكثر توازنا على المدى الطويل بدلا من تسريع النمو. ويتوقع أن تحفز هذه الأموال استثمارات القطاع الخاص وتؤدي إلى إجمالي استثمار مباشر يتجاوز 10 تريليون يوان.