أسعار الأخشاب المنشورة في أمريكا

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

ارتفع سعر الأخشاب في أمريكا الشمالية بنسبة تصل إلى 13٪. حيث بدأت صناعة الإسكان. وذلك في إظهار علامات الحياة لأول مرة منذ أكثر من عام. لذلك نري ارتفاع أسعار الأخشاب المنشورة في أمريكا الشمالية.

كذلك منذ منتصف أكتوبر. حيث ارتفعت العقود الآجلة للأخشاب. إلى 524 دولارًا لكل ألف قدم. وكذلك هو أعلى مستوى لها. وذلك منذ الإعلان عن بيانات السوق المحلية المتفائلة. حيث في وقت سابق من هذا الأسبوع. كما زادت مواد البناء الحيوية بنسبة 21٪. وايضاً زادت بنسبة 37٪ على أساس سنوي حتى الآن.

بينما نظرًا لتأثر قطاع المنازل بشدة. وذلك بارتفاع معدلات الرهن العقاري في عام 2022. حيث عانى الخشب بشكل كبير. كذلك انخفض بنسبة 67٪. بينما في العام الماضي. حيث وصل متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا. إلى مستوى مرتفع بلغ 7٪ تقريبًا. لكنه انخفض منذ ذلك الحين إلى أكثر. أو أقل من 6٪. وتشير الزيادة في طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي. وذلك بنسبة 7٪ إلى أن سوق الإسكان. حيث قد استفاد من انخفاض معدلات الرهن العقاري.

ارتفاع أسعار الأخشاب المنشورة في أمريكا الشمالية

وفي الوقت نفسه. حيث ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة بشكل غير متوقع. وذلك بنسبة 2.5٪ في ديسمبر. وكذلك شهدت أول توسع لها في سبعة أشهر. وايضاً أفضل معدل نمو لها منذ أكتوبر 2021. حيث توقع الخبراء الاقتصاديون انخفاضًا بنسبة 1٪ في المتوسط.

كما زادت معنويات بناة المنازل بشكل غير متوقع. وذلك لأول مرة منذ عام في يناير. مما يشير إلى أن سوق الإسكان. حيث قد يشهد انتعاشًا في النشاط خلال فصلي الربيع والصيف القادمين. كما ساهم الانتعاش المتواضع في نشاط سوق الإسكان في هذه الزيادة.

ايضاً نعتقد أنه تم استئناف النمط التاريخي طويل الأجل. حيث ظهرت أسعار الأخشاب من أحدث دورة من التقلب الشديد. على الرغم من أننا نتوقع تباطؤًا قصير الأجل. وذلك في الإسكان (والذي يعد محركًا رئيسيًا للطلب على الخشب). حيث إننا نعتقد أن الأساسيات طويلة الأجل للطلب. وذلك على الإسكان لا تزال مواتية. حيث صرح Scott Reaves of Domain. وكذلك سواء كان الطلب على المنازل. وايضاً في الواقع الخشب. حيث إن الانتعاش هذا العام يعتمد. كذلك إلى حد كبير على مسار معدلات الرهن العقاري. وايضاً لهذه الغاية. حيث تتوقع جمعية مصرفيي الرهن العقاري. كذلك أن ينتهي السعر الثابت لمدة 30 عامًا. وذلك بنهاية عام 2023 عند 5.2٪. وايضاً ينتهي عام 2024 عند 4.4٪.

أسعار الأخشاب المنشورة في أمريكا

بينما في حين أن توقعات الأسعار. حيث هذه لا تزال قريبة من ضعف المستويات المنخفضة. التي شوهدت في أوائل عام 2020 . وذلك بعد وقت قصير من بداية الوباء. إلا أنها ستظل موضع ترحيب من قبل مشتري المنازل. الذين اضطروا مؤخرًا إلى التعامل مع معدلات الرهن العقاري. التي تصل إلى 7٪ العام الماضي. وكذلك هو مستوى شديد الصعوبة. حيث القدرة على تحمل التكاليف المتأثرة للمشترين.

وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حيث إنها تتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة. إلى 4.8 مليون في عام 2023. وفي حين أن ذلك سيمثل انخفاضًا بنسبة 7٪ عن عام 2022. إلا أنه لن يؤثر على أسعار المنازل. وفقًا لتوقعات الجمعيات. حيث تتوقع NAR أن يرتفع متوسط سعر المنزل. وذلك بنسبة 0.3٪ هذا العام. مقارنةً بمكاسب تقترب من 10٪ في عام 2022.