ارتفاع أسعار الخشب في الأشهر المقبلة

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

في 17 نوفمبر، تم تداول العقود الآجلة للخشب الفعلي لشهر يناير بسعر 539 دولارًا لكل 1000 قدم لوحي. وكان سعر عقد مارس أعلى في 22 ديسمبر عند 585.50 دولارًا.  ويكون ذالك ارتفاع أسعار الخشب في الأشهر المقبلة.

قد يكون هناك اتجاه صعودي في الظهور.

شهدت العقود الآجلة للأخشاب المادية ارتفاعات أكبر وأدنى مستويات منخفضة منذ 25 أكتوبر، عندما تم تداولها بسعر أقل بقليل من 500 دولار لكل 1000 قدم لوحي.

مع اقتراب تداول العقود الآجلة لشهر مارس من الذروة الأخيرة في 22 ديسمبر. يوضح الرسم البياني الزيادة إلى ما يزيد عن مستوى 590 دولارًا. شهد اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة في أوائل ديسمبر تأكيد بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي على الاتجاه المتفائل.

لقد خلق بنك الاحتياطي الفيدرالي الظروف اللازمة لزيادة الطلب على المنازل الجديدة.

وفي اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة في أوائل ديسمبر/، فاجأ البنك المركزي الأمريكي الأسواق. وكانت السوق تتوقع أن يستمر بنك الاحتياطي الفيدرالي في إيقاف رفع أسعار الفائدة مؤقتًا في أعقاب البيانات الإيجابية لمؤشر أسعار المستهلكين والمنتجين لشهر نوفمبر. ومع ذلك، تشير توقعات انخفاض سعر الفائدة لعام 2024 إلى تحول في موقف السياسة النقدية للبنك المركزي من الحذر إلى كونه أكثر مرونة.

وارتفعت أسعار الرهن العقاري القياسي لمدة 30 عاما، والتي كانت أقل من 3٪ في عام 2021، إلى أكثر من 8٪ في أكتوبر من عام 2023. وأدت ندرة إمدادات الإسكان الحالية إلى إبقاء الأسعار مرتفعة، حتى مع ارتفاع معدلات تمويل المنازل مما أدى إلى الاقتراض توقف تماما. وإذا كانت أسعار الفائدة على الرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة ضعف هذا المبلغ. فإن أصحاب المساكن المحاصرين في قروض الرهن العقاري بأسعار فائدة ثابتة أقل من 4% لن يبيعوا مساكنهم للتحرك صعودا أو هبوطا. وبالتالي انخفضت السلع المنزلية.

ومن غير المرجح أن تؤدي تخفيضات أسعار الفائدة إلى تعزيز المعروض من المساكن القائمة. وبدلا من ذلك، فإنها ستزيد الطلب على التطوير الجديد. وتعني الزيادة في عدد المنازل الجديدة زيادة في الطلب على الخشب، وهو عنصر أساسي في البناء.

المستويات الصعودية يجب مراقبتها

شهد أدنى مستوى في شهر أكتوبر. عندما وصلت العقود الآجلة لسندات الخزانة الأمريكية لمدة 30 عامًا إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2007. ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الأخشاب. ويدعم ارتفاع أسعار الخشب انتعاش سوق السندات.

تم تحديد الهدف الصعودي الأولي على الرسم البياني للعقود الآجلة للخشب لمدة ثلاث سنوات. مع ارتفاع قدره 593 دولارًا لكل 1000 قدم لوحي في يوليو 2023. ويمكن العثور على المقاومة الفنية فوق ذلك عند أعلى مستوياتها عند 627 دولارًا في يناير 2023، و655 دولارًا في سبتمبر وأكتوبر. و 712 دولارًا في أغسطس 2022 لكل 1000 قدم لوح.

مع قيام المزيد من الأشخاص ببناء منازل جديدة، غالبًا ما يكون فصلي الربيع والصيف هما مواسم الذروة لتكاليف الخشب. وفي الأشهر المقبلة، قد تنخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري نتيجة لتحول بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى سياسة نقدية أكثر تشاؤما. الأمر الذي من شأنه أن يزيد الطلب على الخشب وأسعاره.