عملاق سوق العقارات في الصين

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

أعلنت مجموعة Evergrande Group. وهي لاعب رئيسي في سوق العقارات الصيني. في تقرير أرباحها المتوقع بفارغ الصبر. عن خسارة مجمعة قدرها 81 مليار دولار.

حيث أعلن المطور العقاري الأكثر مديونية. في العالم إفلاسه في عام 2021. وبعد أن كافح لإنجاز المشاريع وسداد المدفوعات للموردين والمقرضين. كما كشف النقاب عن مخطط لإعادة هيكلة الديون الخارجية في مارس. وفقًا للشركة. حيث أدت عمليات شطب العقارات وعوائد الأراضي. وخسائر الأصول المالية وتكاليف التمويل. إلى خسائر صافية لـ Evergrande لعام 2021 . وكذلك 2022 بلغ مجموعها 476 مليار يوان (66.36 مليار دولار). وايضاً 105.9 مليار يوان (14.76 مليار دولار) على التوالي.

كذلك حققت Evergreen أرباحًا صافية قدرها 8.1 مليار يوان. في السنة الأخيرة من التشغيل المنتظم. 2020. ايضاً مع التخلف عن السداد والمشاريع العقارية المهجورة في جميع أنحاء الصين. حيث أصبح ديون Evergrande الهائلة مشكلة خطيرة لقطاع العقارات الصيني. وهو أساس الاقتصاد الصيني. في 24 يوليو. ومن المقرر أن تستمع المحكمة العليا. إلى الجدل حول إعادة الهيكلة المقترحة للعمل.

كما تعتقد JPMorgan أنه خلال العامين الماضيين. حيث تخلف ما يقرب من 50 مطورًا عقاريًا. عن سداد 100 مليار دولار من السندات الخارجية. بينما تم إنهاء امتيازات تداول الآخرين في بورصة هونغ كونغ. كما سيخضع سوق العقارات الصيني لعملية اندماج. وذلك لأنه قطاع مجزأ بشكل متزايد. وفقًا لساندرا تشاو. كذلك الرئيس المشارك لأبحاث آسيا والمحيط الهادئ. في Credit Sites. التي تحدثت في حلقة Squawkbox Asia يوم الثلاثاء من قناة CNBC.

كذلك يتم تتبع أكثر من 30 رقم مبيعات شهرية متعاقد عليها. وذلك بواسطة Creditsights. وقال تشاو إن ثماني شركات فقط أبلغت عن ارتفاع المبيعات. حيث لا عجب أن كل هؤلاء مطورين مرتبطين بالدولة أو مطورين أقوى. لذلك نرى هذا التشعب المتزايد. حيث يرتبط المطورون الأقوياء بالدولة. وكذلك يترك اللاعبون الكبار والصغار خلف الركب. وسيكون القطاع كذلك توطد بشكل متزايد.

أضاف تشاو من المفهوم أنه عندما تشتري منزلًا. فلن تشتري منزلًا من مطور فقير. أيضًا لأن هناك خطرًا من أن المطور لن يتمكن من إكمال منزلك. في الوقت المحدد. وبعد ذلك ستنتقل هذه المسؤولية إليك. لذلك من الصعب للغاية معرفة كيف سيستعيد صغار المطورين ثقة المشتري. حيث يتلقون المال أولاً لتغيير أعمالهم قبل شراء المنازل. كما يعتبر قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي. وكيفية التداول قبل أن يتم اتخاذه. وما إذا كان الذهب سينخفض. أهم حدثين في السوق.

عملاق سوق العقارات في الصين

حيث قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي. وهو أهم حدث يؤثر على الأسواق العالمية. ويحدد أنماط التداول للذهب والدولار. وكذلك هو ما ينتظره الجميع. لهذا السبب. حيث تدعوك شركة الاستثمار السعودي إلى ندوة مجانية عبر الإنترنت ومناقشة مفتوحة. مع المحلل غيث أبو هلال لمعرفة المزيد عن القرار. الذي اتخذه مجلس الاحتياطي الفيدرالي وتأثيراته. وأفضل طريقة للتداول بحذر في ضوءه.