سوق الاستثمار العقاري في الصين

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

انخفضت الأسهم العقارية الصينية الرئيسية يوم الاثنين. حيث توقع بنك الاستثمار Goldman Sachs NYS GS . كذلك تحديات إضافية للصناعة . حيث يفقد التعافي الاقتصادي الصيني الزخم.

كما تراوحت خسائر منتصف اليوم من 2٪ . إلى 5٪ لشركة Country Garden Holdings Company Ltd (HK: 2007) . وكذلك Poly Property Group Co Ltd (HK: 0119). وايضاً Guangzhou R&F Properties Co Ltd (HK: 2777).ومع Sunac China Holdings Ltd. ايضاً (هونج كونج: 1918) حقق أسوأ أداء. حيث انخفض بأكثر من 12٪ . إلى أدنى مستوياته منذ ما يقرب من 12 عامًا.

بينما من بين الأسهم المدرجة في شنغهاي. حيث انخفض سهم KWG Property Holding Ltd HK: 1813 بنسبة 7.6٪. بينما انخفض سهم China Vanke Co Ltd Class A (SZ: 000002) بنسبة 1.1٪. كما ارتفع مؤشر Shanghai Shenzhen 300 Commodity Selection الخاص. كذلك بالشركات الصينية الكبرى بنسبة 0.4٪. بينما ظل مؤشر Hang Seng في هونغ كونغ دون تغيير.

وفي تقرير نُشر يوم الأحد. حيث صرح بنك جولدمان ساكس أن سوق العقارات الصيني. في وضع يسمح له بالانتعاش على شكل حرف L. والذي من المتوقع أن يزيد من تهدئة النمو الاقتصادي العام للبلاد. وفقًا للمحللين. فإن بكين مصرة على عدم استخدام العقارات. كحافز مؤقت وبدلاً من ذلك تريد تقليل اعتماد الاقتصاد على الصناعة. وذلك اعتبارًا من عام 2021. حيث ساهمت صناعة العقارات بحوالي ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين.

بالإضافة إلى ذلك توقع محللو بنك جولدمان ساكس أن الاقتصاد الصيني. سينخفض بسبب ضعف القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. وكذلك تراجع الطلب الديموغرافي. والتحول في تركيز السياسة. لدعم القطاعات المهمة استراتيجيًا. وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية. حيث تدهور سوق العقارات في الصين. وذلك نتيجة لتشديد القواعد المالية وتباطؤ التنمية المرتبط بفيروس كورونا. بالإضافة إلى ذلك. حيث تسبب في عدد من حالات التخلف عن السداد في الصناعة. كما كافح المطورون لتسديد مدفوعات ديونهم. على الرغم من انخفاض التدفق النقدي.

سوق الاستثمار العقاري في الصين

كذلك واجه قطاع العقارات أيضًا صعوبة إضافية في الأشهر الأخيرة. حيث انخفضت مبيعات المنازل بعد الانتعاش الأولي. على الرغم من تخفيف الحكومة بعض القيود. على الصناعة هذا العام. ربما في محاولة لتحفيز النمو. بينما تتخذ الحكومة المزيد من الخطوات لتعزيز الصناعة. التي تستهدف في المقام الأول مالكي المنازل. وصرح Goldman Sachs أنه من غير المرجح أن تدير بكين دورة صعودية. كما رأينا من خلال الإجراءات المباشرة. على مدى السنوات العشر الماضية.