تأثر أسواق العقارات في أمريكا

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

في بورصة شيكاغو التجارية . ارتفعت العقود الآجلة للأخشاب المنشورة للجلسة الثالثة على التوالي يوم الأربعاء . لتصل إلى 601.80 دولارًا لكل 1000 قدم من الألواح. هذا هو أطول ارتفاع منذ 1 يوليو وأكبر سعر خلال اليوم منذ 22 يوليو. بينما تأتي هذه الزيادة مع إعلان شركة West Fraser Timber Co عن تخفيضات في الإنتاج في اثنين من مصانع نشر الخشب في كولومبيا البريطانية . بما يعادل 2.5 بالمائة من طاقتها الكلية في أمريكا الشمالية أسعار الأخشاب المنشورة. كما يتم أيضًا تقليل إنتاج الخشب الرقائقي في منشأة أخرى.

أسعار الأخشاب المنشورة

تتأثر أسواق العقارات في الولايات المتحدة وكندا بارتفاع أسعار الأخشاب. توفر الولاية الشمالية . وهي أكبر مورد للأخشاب اللينة في العالم . أكثر من ربع الأخشاب المنشورة التي يستخدمها البناة الأمريكيون. بينما يعتبر إجراء West Fraser مؤشرًا قويًا على أن الأسعار منخفضة جدًا بالنسبة لمصانع BC . وفقًا لما قاله كيفين ماسون من ERA Forest Product Research . الذي أعلن أن القاع في الوقت الحالي. ما لم يتم سحب المزيد من الإمدادات أو طلب انتعاش معجزة . فقد تنخفض الأسعار مرة أخرى في المستقبل.

وجد بعض المشترين أن المنازل بعيدة المنال بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض هذا العام . في حين أن طفرة بناء المنازل التي تحركها الوباء في عام 2021 تسببت في ارتفاع أسعار الأخشاب إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق . والتي انهارت منذ ذلك الحين. في الولايات المتحدة . بينما تراجعت حوالي 60 ألف صفقة بيع منزل في يونيو . حيث أدى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى زيادة تكلفة العقارات وإبعاد المشترين المحتملين.