تدشين اول بورصة عقار في مصر

هذه المقالة كتبت بواسطة قطاع الأخبار في EgyExporter.com منصة الصادرات المصرية.

وفي أعقاب الطفرة العمرانية الكبيرة التي شهدتها البلاد. أعلنت الحكومة المصرية عن افتتاح سوق للأوراق المالية العقارية لتشجيع بيع العقارات بالإضافة إلى إنشاء صندوق عقاري لتسهيل أولى عمليات التداول العقاري في سوق الأوراق المالية المصرية. وتسعى مصر مؤخرًا إلى توسيع فرص الاستثمار في العديد من الصناعات. بما في ذلك العقارات.

البورصة العقارية المصرية ما هي؟

وستعمل البورصة العقارية المصرية كسوق مالي حيث سيتم تبادل العقارات على نحو مماثل لكيفية تداول الأسهم والسندات في البورصات التقليدية. بذلت الحكومة المصرية محاولات عديدة لتحسين ملف التصدير العقاري. بحسب ما قال طارق بهاء. خبير التطوير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال المصريين.

وقامت مصر بتطوير مدن جديدة وعشرات الآلاف من الوحدات السكنية في السنوات الأخيرة. أبرزها مدينة العاصمة الإدارية الجديدة. نتيجة تركيزها على النمو الحضري.

 اول بورصة عقار في مصر

وتابع إنشاء بورصة لتداول العقارات. وبيان أسعارها في كافة المناطق وارتفاعها وانخفاضها. ونسبة مبيعات العقارات التي تتم في الدولة يومياً. وإنشاء مؤشر عقاري خاص. والذي كما يوضح أسعار العقارات العرض والطلب كما هو الحال في أسواق الأوراق المالية. حتى يتمكن الجميع من معرفة قيمتها. إن سوق العقارات قوي في كل منطقة. مما يشير إلى أنها قضية حاسمة ستساعد على نمو صناعة العقارات في مصر ككل.

ما هي الأهداف التي تسعى إليها البورصة العقارية؟

منصة تجعل من السهل والشفاف للمستثمرين والشركات العقارية شراء وبيع والاستثمار في الأصول العقارية. مما يضيف إلى أسواق العقارات الحالية دمج العقارات المتداولة في وحدات أو صناديق استثمارية وكذلك تداول الأوراق العقارية. تقديم إمكانات التداول خلال اليوم وكونه الاستثمار الأكثر سيولة في سوق العقارات طريقة لتنويع المحفظة الاستثمارية دون الحاجة إلى شراء العقارات الفعلية مباشرة من خلال الاستفادة من احتمالات العوائد من العقارات.

زيادة السيولة وتحقيق تنويع أكبر في مجموعة العقارات المستثمر فيها. مما يساعد على تخفيف بعض المخاطر المرتبطة بالاستثمار العقاري تحقيق السيولة علماً أن سيولة الأصول تنخفض مع ارتفاع قيمتها الاسمية في حالة الملكية التقليدية. العمل على ضبط سوق الإسكان بحيث تكون التكاليف معقولة للجميع.